丹江路以南，长江大道以北，郑新大道以东，泰山路以西。规划建设用地面积55834.10平方米，约83.75亩。
有机围合：规划总体布局32栋建筑，城市形态呈现西面、北面、东面高，中部及南面低的半围合空间。
共享绿地：方案强调园区轴线，形成多组团、多节点和多绿地的布局形式。
便捷交通：园区交通采用环路布置，人车分流，主入口位于地块北侧，次入口位于地块东侧。规划总体布局错落有致，建筑采用现代简约风格，强调郑新大道与丹江路的沿街展示面的整体性，泰山路高铁沿线强化科创风格和昭示性。西侧沿郑新大道为园区重要的展示面，在建筑风格上，现代装饰元素增加了整体立面的未来感和科技感。同时通过建筑层数、退台及构架形成丰富的城市天际线。
高效办公：地标建筑采用现代简约风格，强调此转角立面的昭示性。
古今交融：整体建筑以简约元素融入篆书“凤”字，通体玻璃幕墙波光粼粼，象征水的含义，总体隐喻“凤湖”，体现现代科技与传统文化的融合，打造“凤湖生命科技之门”
