项目案例· Case

和昌·澜景

项目时间: 2019-05-23
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规划设计目标

本次规划将以满足域市长远和整体利益为前提,以合理利用城市土地资源、优化郑州市西南片区的城市空间形态、落实城市总体规划为重心,以改善人民群众的生活环境,提升城市整体形象,加快城市现代化进程,推动城市经济发展和社会进步为目标,力求将规划区建设成为:高质量环境的社区
以营适最佳居住环境、最好居住条件为中心,以人与自然为本,强化与自然共生,心构思高标准、高水平、高本、高情感的田内一流、近郊型家园。达到生态环境优秀、观优美、功能质量优良、人居文化上乘、物质精神可持续发展的最话合人居住的目标和企业目标功能环境功能、社会功能的要求。巧妙地进行规划布局,创造宜入的社区交往空间。提倡社区内以步行为基础的生活方式防社区居民的交往和交流,追求绿色、环保、时尚,营造充满邻里气氛的和话社区完整生态绿化环境社区通过系统的整体环境规划设计,形成完整的生态绿化体系。结基地现状,充分利用刻保护自然源,顺应地形地貌合理规划用地构成,化解各种不利因素。实现自然环境和人工环境有机结合.返孩归真,也倡势造景,匠心构筑,把本身缺弥补究画。将建筑与入造景观融入自然环境,足人们亲近自然、回归自然的热从域市设计角度确定建筑群位置和走势,力求空同观环境艺本化,做到视觉环境优,清、酸亮,创造时代的新型社区。

总体规划布局

C1-3地块位于整个区域的西南側,西南方向拥有最大的域市景观面,总用地面积约9.35万平方米,容积率为4.5,用地规模最大,建设量最大,且周边环境良好。从地理位置上来讲,地块北側为A1-2地块,东侧和南侧为D地块和E地块,所以在空间环境上还起到承上启下的作用。该地块将考虑集中开发商品房建设,地块内设置公租房,生活配套商业,和12班级幼儿园等公共服务设施。地块东、北两个主入口通过中景观带串联成社区的观长廊,同时将居住区分为商业部分着眼于商业价值的提升和住区城市界面整体形象的营造,商业活动与城市道路绿化及入口广场相结合,以亲切的尺度、宜人的空间创造体验商业的氛困。

建筑方案设计
功能完善性,布局合理性,科学性,阳光性,通风性,景观性,经济性本方案从总体规划环境出发,结合规划产品结构定位,充分考虑住户的基本使用要求和市场需求,以二梯四户和二梯五户为主,沿西三环一端布置少量二梯六户,90平米以下户型占总户型比的95%,公相房全部为60平米以下的小户型。户型设计遵循以下基本原则:户型图绕景观及朝向进行设计使每一单元均具有好朝向或好观。
户型功能动静、干湿、洁污分区明确,私密性强。各卧室、房、卫生间紧溪实用,居室摆放家和方便灵活。充分害虑住户的健康性、适性及景观性。客厅餐行尽量一体式设计,扩大户内公共部分空间范,亦加强了室内南北空间的畅通保证室内良好的通风。尽量减少室内交通面积,避免长走道式的室内空间。房、卫生间全明设计,保证其直接Ⅺ外采光、通风。户型南向设置凸窗,加大窗户面积,使室内显得宽数、明亮,扩大了室内空间。户型朝向良好,主卧和客厅均设置在南向。大户型设置在两则,南北通透。

立面设计
立面设计以高明度、低饱和度的暖色调作为主色调,形成协调统一的城市色彩;深灰和灰米的搭配,再加上底部灰褐色的点,得高典雅。
建筑风格为新古興主义风格,立面为经典的三段式立面,但在色彩上井不强调强烈的色彩对比,三段既有对比又协调统一,造型简洁明快,有公建化的效果,使大面积大体量的建筑群体不会过于沉重压抑,和城市空间环境相协调。

台北·澜景


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