同信·蓝钻位于河南省驻马店市,该用地位于文渊路与规划薄山路交叉口东南角,规划区的建设要考虑到多方面的要素,同时又要站在城市的宏观层面上去把握发展的方向,既要尊重当地居民的权益,又要适应城市化发展的需要。优化驻马店市高铁片区的城市空间形态、落实城市总体规划为重心,以改善人民群众的生活环境,提升城市整体形象,加快城市现代化进程,推动城市经济发展和社会进步为目标,力求将规划区建设成为高质量环境的社区以营造最佳居住环境、最好居住条件为中心,以人与自然为本,精心构思高标准、高水平、高技术、高情感的国内一流、近郊型家园。达到生态环境优秀、景观优美、功能质量优良、人居文化上乘、物质精神可持续发展的最适合人居住的目标和企业目标功能、环境功能、社会功能的要求。巧妙地进行规划布局,创造宜人的社区交往空间。提倡社区内以步行为基础的生活方式鼓励社区居民的交往和交流,追求绿色、环保、时尚,营造充满邻里气氛的和谐社区。
总体规划布局
地块位于整个片区的东北侧,西南方向拥有最大的城市景观面,周边环境良好。该地块将考虑开发商品房建设,地块内设置物业管理用房、社区综合服务用房、公厕等公共服务设施。地块各建筑通过围合布置,形成中心庭院景观。地块北入口通过人行步道延伸,往南形成一南北向景观轴,同时将地块分为多个组团。该景观轴通过一系列收放结合的空间序列,形成居住小区内部丰富的环境构成要素;同时形成开阔的景观视廊,将住区西侧的自然美景融入到人工环境。所有景观要素通过该景观通廊渗透到住区组团内部,院落景观环境将形成一个有机的整体。总体规划布局是“一轴、一心,多组团”。
一轴——景观发展轴地块主入口通过人行步道延伸,往南形成一南北向景观发展轴。
一心——小区中心庭院小区中心庭院位于小区景观主轴上,与周边绿化相串联,并通过视线通廊与西侧的公共绿地和景观河流穿插渗透,构成小区绿肺,同时构成小区主要的散步,娱乐,休闲,运动,健身的场所。多组团——生活组团和公共服务组团以小区景观主轴及道路为界,整个小区自然地形成多个组团:居住生活组团及居住与配套用房组成的公共服务组团。构成有秩序的生活社区,组团与组团之间关系密切但又彼此独立,具有一定的相关性但是又不会彼此打扰。各个组团之间的绿化构成自己的特色,具有较好的识别性。住宅立面力求表达楼盘尊贵典雅的气质,采用现代简约风格,与整个周边环境协调统一,突出高贵稳重的气质。通过比例、材质、色彩、细部的精细处理,创造一种大隐隐于市的精致生活体验,为整个项目带来一种高贵而不失诗意的生活氛围。立面设计以高明度、低饱和度的暖色调作为主色调,形成协调统一的城市色彩;深灰和灰米黄的搭配,再加上底部灰褐色的点缀,显得高贵典雅。建筑风格为现代简约主义风格,竖向线条突显建筑的挺拔感,立面为经典的三段式立面,但在色彩上并不强调强烈的色彩对比,三段既有对比又协调统一,造型简洁明快,有公建化的效果,使大面积大体量的建筑群体不会过于沉重压抑,和城市空间环境相协调。立面竖向和横向构架、空透的阳台栏杆、凸窗、阳台下的线脚等细节,使整体简洁而富有细节。